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Corretores dão dicas de bons imóveis para financiar no litoral
Com a crise, os preços baixaram e a condições de financiamento ficaram atraentes. Confira as dicas de corretores que atuam em Anchieta e Piúma.

Os corretores de imóveis instalados em Piúma, Anchieta, Iriri e Castelhanos avaliam que o momento é oportuno para a compra de imóveis no litoral, devido ao baixo preço e às novas condições de financiamento da Caixa e de outros bancos.

Marcos Kneip, da ASI(Imobiliária Anchieta), tem um estoque de cerca de 30 imóveis preparados para financiamentos, incluindo imóveis novos, que podem ser financiados com entrada de 10%. “A Caixa está financiando até 70% de imóveis usados, mas para imóveis novos o percentual de financiamento chega a 90%”, diz.

Ele é correspondente da Caixa, e prepara toda a documentação necessária. “Outros bancos, como o Banestes, Banco do Brasil, Bradesco e Santander também têm linhas de financiamento interessantes, tanto para imóveis novos como para usados”, diz.

Em Piúma

Ataliba Suter, um dos corretores mais tradicionais de Piúma, tem cerca de 20 imóveis com documentação preparada para financiamentos. “As faixas de preço variam de 120 mil a 1 milhão e 200 mil”, diz.

No portfólio do corretor há bons apartamentos de dois dormitórios, na faixa de preço de R$ 120 mil. “O cliente não precisa se preocupar com a burocracia, eu estou acostumado com as exigências e reúno a documentação necessária”, diz.

Outra corretora, Kátia Carvalho, é correspondente da Caixa em Piúma e tem cerca de 15 imóveis com documentação preparada para financiamentos. “Tenho bons apartamentos na faixa de R$ 110 mil e outros imóveis, na faixa de R$ 500 mil”, diz. Kátia salienta as vantagens de ter o sistema de financiamento no computador do seu escritório, o que facilita as simulações de financiamento e a documentação.

Em Castelhanos

Tadeu Schneider é correspondente da Caixa e tem escritórios de corretagem em Iriri e Castelhanos. Em Iriri a oferta de imóveis é baixa, quase nula. “Em Castelhanos temos seis imóveis usados disponíveis para financiamento”, diz.

Tadeu chama a atenção para os lançamentos previstos para Castelhanos, considerada a praia mais bonita do estado. Um dos lançamentos é um edifício moderno, de alto padrão de acabamento, de frente para o mar, com dois elevadores. Os apartamentos custam entre R$ 500 mil e R$ 700 mil. Após o “habite-se” da Prefeitura, esses imóveis ficam disponíveis para financiamentos.

Em agosto, outro lançamento interessante, um prédio com apartamentos de dois quartos na faixa de R$ 260 mil. “Esses imóveis novos entram na faixa de financiamento de 90%, com entrada em 10% e são uma excelente alternativa de investimento”, diz.